Villa El Doral - Puerto Plata

Découvrez la villa en béton méticuleusement fabriquée de Residencial El Doral, Puerto Plata

Plongez dans le charme de cette villa en béton, située dans le très convoité Residencial El Doral de Puerto Plata. Construite en 2018 par l'un des principaux constructeurs de la ville, sous la supervision de son propriétaire, un ingénieur structurel américain, cette propriété respire l'excellence et offre un état "comme neuf".

Une conception structurelle exceptionnelle pour la résilience

La villa est dotée de fondations, de poutres, de colonnes et d'un toit en béton armé, ce qui lui confère une résistance inégalée aux activités sismiques et aux ouragans.

Situation privilégiée avec vue imprenable

Située à seulement 10 minutes de Playa Chaparral et Playa Dorada, la villa offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes. Les jardins luxuriants qui entourent la propriété abritent des légumes biologiques et des fruits tropicaux, nourris par les vents alizés rafraîchissants de l'Atlantique Nord.

Le paradis des amoureux de la nature

Plus de 35 espèces d'oiseaux indigènes, dont des perroquets, des coucous, des pics et des ibis, sont attirés par le parc national voisin. Une petite redevance mensuelle permet d'accéder à une entrée protégée et à un système de sécurité fonctionnant 24 heures sur 24, ce qui garantit la tranquillité d'esprit.

Commodités et services pratiques

Le ramassage des ordures a lieu trois fois par semaine et les services essentiels tels que l'eau publique, les égouts et l'électricité fiable fournie par POP Electric sont facilement accessibles. Des câbles en fibre optique fournissent des services de télédistribution et des patrouilles de police quotidiennes et nocturnes assurent la sécurité de l'environnement. Le maire de Puerto Plata réside notamment dans cette prestigieuse communauté.

La tranquillité à son meilleur

Niché à l'arrière et à l'altitude la plus élevée d'El Doral, avec le parc national du Mont Isabella en toile de fond, cet emplacement tranquille offre un équilibre parfait entre sérénité, sécurité et commodité.

Spécifications de la propriété :

• Environ 330 mètres carrés d'espace de vie méticuleusement construit
• La piscine, le patio en corail et le spacieux belvédère en béton complètent la propriété.
• Terrain de 840 mètres carrés entouré d'un solide mur en béton
• Le titre comprend Deslinde (2021) pour une propriété claire

Un intérieur luxueux et des espaces fonctionnels

• Salon et salle à manger accueillants qui s'ouvrent sur la terrasse de la piscine et le balcon de l'entrée.
• Luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante, placard et balcon privé
• Deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec vue sur l'océan et les montagnes
• Espace polyvalent au deuxième étage pour une salle de sport ou une salle de séjour supplémentaire, offrant également une vue imprenable.
• Un espace de bureau bien situé au deuxième étage
• Cuisine moderne avec une vue agréable sur les jardins
• Quartiers de service avec un lit et une petite salle de bain/douche
• Aire de lavage dédiée avec espace pour lave-linge, sèche-linge et grand évier utilitaire

Fonctionnalités extérieures et extension future

• Balcons spacieux offrant une vue panoramique sur l'océan
• Grand espace piscine/patio/cenador avec un magnifique revêtement de sol en corail
• Pièce séparée pour le personnel de sécurité ou d'autres services
• Salle de bain extérieure au bord de la piscine, ainsi qu'une douche extérieure
• Future cage d'ascenseur (ou d'escalier) de 3 étages, s'étendant du garage à tous les étages et une zone ouverte sur le toit, permettant l'ajout d'un ascenseur ou d'un escalier vers un futur immeuble de bureaux.